轉(zhuǎn)讓北京建設(shè)集團公司名下的十項建筑姿質(zhì)  韓冷鋒  

影響建筑類姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格的幾個因素如下:

一,、姿質(zhì)類別不同

建筑二級姿質(zhì)分為建筑總承包和建筑專業(yè)承包二級姿質(zhì),當(dāng)中又分為幾十個不同項目類別.比如說二級公路工程姿質(zhì)、二級建筑工程姿質(zhì)熱度比較高,冷門一些的比如機場機道姿質(zhì).項目的不同當(dāng)然價格不同.

二,、建工行業(yè)市場行情和政策

國家政策和市場行情是直接影響建筑二級姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格的直接因素,舉個例子:比如國家近年政策傾向于總承包企業(yè),建筑二級總承包姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格自然比較高,建筑市場發(fā)展變化萬千,我們只能跟著政策走,誰也無法預(yù)測下一個發(fā)展風(fēng)口在哪里.也許明年環(huán)保工程,又或許是公路工程.但不管怎么輪流,對應(yīng)姿質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價格都是隨著市場行情轉(zhuǎn)換的.

三,、姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式不同

建筑二級姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為整體轉(zhuǎn)讓,、部分轉(zhuǎn)讓和剝離轉(zhuǎn)讓:整體轉(zhuǎn)讓是原姿質(zhì)公司單位將整個公司裝讓給受讓公司單位,轉(zhuǎn)讓價格手原姿質(zhì)公司單位資產(chǎn)影響,也是轉(zhuǎn)讓價格比較高的一種方式.部分股東轉(zhuǎn)讓是手讓放收購轉(zhuǎn)讓方部分股東,成為其股東,所以也擁有了姿質(zhì)的使用權(quán).剝離轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方將姿質(zhì)剝離到一個全新的公司單位,受讓方收購整個全新的公司單位.部分股東轉(zhuǎn)讓和剝離轉(zhuǎn)讓費用都相對比較低.

我公司有如下姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓:
1、建筑總承包-姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓
2、電力總包姿質(zhì)
3,、公路工程總承包姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓
4,、水利水電工程總承包姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓
5、輸變電專包姿質(zhì)
6,、消防二級姿質(zhì)
7,、市政工程總包姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓以及
8、全套勞務(wù)公司轉(zhuǎn)讓,、勞務(wù)姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓,、勞務(wù)姿質(zhì)
9、通訊工程姿質(zhì)代理,、施工建筑姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓
10、建筑裝飾裝修姿質(zhì)
11,、建筑幕墻姿質(zhì)代理
12,、電子智能化姿質(zhì)新辦
13、勞務(wù)分包姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓,、防水防腐保溫姿質(zhì)轉(zhuǎn)讓