土建類項目管理制度

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　　為確保建筑物及構筑物和其他土建類項目相關設施,、設備功能的正常發(fā)揮，加強相關修繕及養(yǎng)護工作的項目管理,，應制定此制度,。由工程主任負責相關項目的綜合管理，日常項目巡查,、修繕,、養(yǎng)護由相關工程領班負責組織實施及具體落實工作。
　　1)工程部的項目人員必須熟悉建筑物,、構筑物的結構布局及完好情況,，并加強日常維護、維修,、保養(yǎng)工作,。
　　2)建立房屋及設備修繕技術檔案，建立完善的定期巡查,、修繕,、養(yǎng)護計劃，優(yōu)化項目管理,。
　　3)建筑物及構筑物需每天進行巡查,，認真填寫巡查記錄，并由班長交工程部存檔,。
　　4)對巡查中發(fā)現的問題,，應及時進行維修，對于維修工程量較大的項目,，應及時通知,、上報維修班長，委托專業(yè)公司進行維修,。對建筑物或構筑物檢查鑒定后,，編制修繕方案,，確定修繕范圍及項目內容。
　　5)建筑物進行中,、大修時,，必須安排專人跟進.按照施工程序進行逐項檢驗，對隱蔽工程要做好隱蔽工程檢驗記錄,。
　　6)該制度由工程主任組織實施,，并負責制度實施的監(jiān)督工作。
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