終于發(fā)現(xiàn)造價工程師各科知識點總結(jié) |
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1,建設(shè)項目總投資包括:固定資產(chǎn)投資(也稱項目成本)和流動資產(chǎn)投資(也稱流動性),。
2.固定資產(chǎn)投資包括:設(shè)備和設(shè)備購置費(fèi)(設(shè)備購置費(fèi),工具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)),,建筑安裝工程費(fèi)(直接費(fèi),,間接費(fèi),利潤,,稅費(fèi)),,其他建設(shè)費(fèi)(土地使用費(fèi)) ,項目建設(shè)相關(guān)費(fèi)用,,未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用,,準(zhǔn)備金(基本準(zhǔn)備金,增值準(zhǔn)備金),,建設(shè)期貸款利息,,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅。
3,,基本儲備費(fèi)=(設(shè)備設(shè)備購置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 其他建筑費(fèi))*基本儲備費(fèi),。
4.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅=(設(shè)備設(shè)備購置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 項目建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)留費(fèi))*費(fèi)率。改造項目根據(jù)實際情況完成的投資額為:稅收基礎(chǔ)—根據(jù)投資計劃在項目年度進(jìn)行投資,。
5.靜態(tài)投資包括:設(shè)備和設(shè)備購置費(fèi),,建筑安裝工程費(fèi),其他建設(shè)費(fèi)和基本準(zhǔn)備費(fèi),。
6,,動態(tài)投資包括:提價準(zhǔn)備金,建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅,。
7.流動性=流動資產(chǎn) - 流動負(fù)債,。
8,,建設(shè)安裝項目稅是指:營業(yè)稅,城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加,,應(yīng)當(dāng)包括在建設(shè)和安裝費(fèi)用中,。
9.世行項目成本結(jié)構(gòu):直接項目成本(征地費(fèi),場外設(shè)施費(fèi),,場地費(fèi),,服務(wù)建設(shè)費(fèi)),項目間接費(fèi)(項目管理費(fèi),,啟動試驗費(fèi),,業(yè)主管理費(fèi),預(yù)生產(chǎn)成本),,運(yùn)費(fèi)和保險,,地方稅收),應(yīng)急費(fèi)用(不清楚項目準(zhǔn)備——肯定,,不可預(yù)見的儲備——不一定發(fā)生)建設(shè)成本增加費(fèi)用,。
10.國外建筑和安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與中國大致相同。計算基本相同(直接費(fèi)用——以及啟動費(fèi),,管理費(fèi),,利潤稅差額)。
11.非標(biāo)設(shè)備原價的定價方法一般包括:成本估算方法,,系列設(shè)備插入評估方法,,區(qū)分組合評估方法和固定值評估方法。
12,,非標(biāo)設(shè)備的原價一般由以下幾部分組成:材料費(fèi) 加工費(fèi) 輔料費(fèi) 專用工具費(fèi) 廢品費(fèi) 外包配件費(fèi) 包裝費(fèi) 利潤 稅(主要稱為增值稅=當(dāng)期銷售稅金額 - 當(dāng)期進(jìn)項稅金額) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)(外包配件費(fèi)不計入利潤),。 13,設(shè)備運(yùn)輸和雜費(fèi)的組成:運(yùn)費(fèi)和手續(xù)費(fèi) 包裝費(fèi) 設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi) 采購和倉儲費(fèi),。
14.設(shè)備和生產(chǎn)家具購買費(fèi)=設(shè)備購買費(fèi)*固定費(fèi)率,。
15.為了測量安裝工程的質(zhì)量,單個設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)行的調(diào)試費(fèi)和系統(tǒng)的無連接空載試驗操作應(yīng)包括在安裝工程費(fèi)中,。
16.勞動力成本:生產(chǎn)工人的基本工資(工資,,技能工資,年工資),,工資補(bǔ)貼,,生產(chǎn)工人的輔助工資(非工作日的工資和工資津貼),員工福利費(fèi)(書費(fèi),,書籍,,洗衣費(fèi),取暖費(fèi))和勞動保護(hù)費(fèi)(勞務(wù)用品,學(xué)徒費(fèi),,防暑費(fèi),,健康津貼)。
17.物料預(yù)算價格:原材料價格,,供銷部門的手續(xù)費(fèi),,包裝費(fèi),運(yùn)輸費(fèi)和購買前的托管費(fèi),。
18.機(jī)械臺的單價:折舊,,大修,定期維修,,安裝和非現(xiàn)場運(yùn)輸,,燃料和動力,勞務(wù)和運(yùn)輸,,維護(hù)和運(yùn)輸,,車輛和船舶使用稅和保險。
19.國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑合同合同價格,,包括:每個項目成本(項目成本的每個部分{包括人工成本,,材料成本(包括國內(nèi)不存在的預(yù)增長費(fèi)=)(材料原價 交通)雜費(fèi) 稅)* x),工程機(jī)械費(fèi),,管理費(fèi)(場地管理費(fèi) - 占20%至30%,,公司管理費(fèi) - 70%至75%),利稅,,其他攤銷費(fèi)用},單項目啟動費(fèi)(單個項目單獨列出 - 項目總成本的10%~20%)) 分包項目成本(每個分包項目成本(包括分包項目直接費(fèi),,管理費(fèi),,利潤)總包利潤) 暫定金額(工程師批準(zhǔn)使用)。
20.承包商對外國建筑設(shè)施建筑成本的報價應(yīng)分為三種形式:項目單價,,單獨項目和單價,。
企業(yè)級別: [VIP第1年] 指數(shù):2
聯(lián) 系 人:張生(先生)
公司電話: 13988888888
所在地區(qū):湖北
公司地址:勤學(xué)思教育網(wǎng)
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