終于發(fā)現(xiàn)造價工程師各科知識點總結(jié) |
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1,建設(shè)項目總投資包括:固定資產(chǎn)投資(也稱項目成本)和流動資產(chǎn)投資(也稱流動性),。
2.固定資產(chǎn)投資包括:設(shè)備和設(shè)備購置費(設(shè)備購置費,,工具和生產(chǎn)家具購置費),建筑安裝工程費(直接費,,間接費,,利潤,稅費),,其他建設(shè)費(土地使用費) ,,項目建設(shè)相關(guān)費用,未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)費用,,準備金(基本準備金,,增值準備金),建設(shè)期貸款利息,,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅,。
3,基本儲備費=(設(shè)備設(shè)備購置費 建筑安裝工程費 其他建筑費)*基本儲備費。
4.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅=(設(shè)備設(shè)備購置費 建筑安裝工程費 項目建設(shè)其他費用 預(yù)留費)*費率,。改造項目根據(jù)實際情況完成的投資額為:稅收基礎(chǔ)—根據(jù)投資計劃在項目年度進行投資,。
5.靜態(tài)投資包括:設(shè)備和設(shè)備購置費,建筑安裝工程費,,其他建設(shè)費和基本準備費,。
6,動態(tài)投資包括:提價準備金,,建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅,。
7.流動性=流動資產(chǎn) - 流動負債。
8,,建設(shè)安裝項目稅是指:營業(yè)稅,,城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅和教育費附加,應(yīng)當包括在建設(shè)和安裝費用中,。
9.世行項目成本結(jié)構(gòu):直接項目成本(征地費,,場外設(shè)施費,場地費,,服務(wù)建設(shè)費),,項目間接費(項目管理費,啟動試驗費,,業(yè)主管理費,,預(yù)生產(chǎn)成本),運費和保險,,地方稅收),,應(yīng)急費用(不清楚項目準備——肯定,不可預(yù)見的儲備——不一定發(fā)生)建設(shè)成本增加費用,。
10.國外建筑和安裝工程費用的構(gòu)成與中國大致相同,。計算基本相同(直接費用——以及啟動費,管理費,,利潤稅差額),。
11.非標設(shè)備原價的定價方法一般包括:成本估算方法,系列設(shè)備插入評估方法,,區(qū)分組合評估方法和固定值評估方法,。
12,非標設(shè)備的原價一般由以下幾部分組成:材料費 加工費 輔料費 專用工具費 廢品費 外包配件費 包裝費 利潤 稅(主要稱為增值稅=當期銷售稅金額 - 當期進項稅金額) 非標準設(shè)備設(shè)計費(外包配件費不計入利潤),。 13,,設(shè)備運輸和雜費的組成:運費和手續(xù)費 包裝費 設(shè)備供銷部門手續(xù)費 采購和倉儲費。
14.設(shè)備和生產(chǎn)家具購買費=設(shè)備購買費*固定費率,。
15.為了測量安裝工程的質(zhì)量,單個設(shè)備的單機試運行的調(diào)試費和系統(tǒng)的無連接空載試驗操作應(yīng)包括在安裝工程費中,。
16.勞動力成本:生產(chǎn)工人的基本工資(工資,,技能工資,,年工資),工資補貼,,生產(chǎn)工人的輔助工資(非工作日的工資和工資津貼),,員工福利費(書費,書籍,,洗衣費,,取暖費)和勞動保護費(勞務(wù)用品,學(xué)徒費,,防暑費,,健康津貼)。
17.物料預(yù)算價格:原材料價格,,供銷部門的手續(xù)費,,包裝費,運輸費和購買前的托管費,。
18.機械臺的單價:折舊,,大修,定期維修,,安裝和非現(xiàn)場運輸,,燃料和動力,勞務(wù)和運輸,,維護和運輸,,車輛和船舶使用稅和保險。
19.國外建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑合同合同價格,,包括:每個項目成本(項目成本的每個部分{包括人工成本,,材料成本(包括國內(nèi)不存在的預(yù)增長費=)(材料原價 交通)雜費 稅)* x),工程機械費,,管理費(場地管理費 - 占20%至30%,,公司管理費 - 70%至75%),利稅,,其他攤銷費用},,單項目啟動費(單個項目單獨列出 - 項目總成本的10%~20%)) 分包項目成本(每個分包項目成本(包括分包項目直接費,管理費,,利潤)總包利潤) 暫定金額(工程師批準使用),。
20.承包商對外國建筑設(shè)施建筑成本的報價應(yīng)分為三種形式:項目單價,單獨項目和單價,。
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