終于發(fā)現(xiàn)造價(jià)工程師各科知識(shí)點(diǎn)總結(jié) |
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1,建設(shè)項(xiàng)目總投資包括:固定資產(chǎn)投資(也稱項(xiàng)目成本)和流動(dòng)資產(chǎn)投資(也稱流動(dòng)性),。
2.固定資產(chǎn)投資包括:設(shè)備和設(shè)備購置費(fèi)(設(shè)備購置費(fèi),,工具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)),建筑安裝工程費(fèi)(直接費(fèi),,間接費(fèi),,利潤,稅費(fèi)),,其他建設(shè)費(fèi)(土地使用費(fèi)) ,,項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)費(fèi)用,未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用,,準(zhǔn)備金(基本準(zhǔn)備金,,增值準(zhǔn)備金),建設(shè)期貸款利息,,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅,。
3,,基本儲(chǔ)備費(fèi)=(設(shè)備設(shè)備購置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 其他建筑費(fèi))*基本儲(chǔ)備費(fèi)。
4.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅=(設(shè)備設(shè)備購置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)留費(fèi))*費(fèi)率,。改造項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況完成的投資額為:稅收基礎(chǔ)—根據(jù)投資計(jì)劃在項(xiàng)目年度進(jìn)行投資,。
5.靜態(tài)投資包括:設(shè)備和設(shè)備購置費(fèi),建筑安裝工程費(fèi),,其他建設(shè)費(fèi)和基本準(zhǔn)備費(fèi),。
6,動(dòng)態(tài)投資包括:提價(jià)準(zhǔn)備金,,建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅,。
7.流動(dòng)性=流動(dòng)資產(chǎn) - 流動(dòng)負(fù)債。
8,,建設(shè)安裝項(xiàng)目稅是指:營業(yè)稅,,城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加,應(yīng)當(dāng)包括在建設(shè)和安裝費(fèi)用中,。
9.世行項(xiàng)目成本結(jié)構(gòu):直接項(xiàng)目成本(征地費(fèi),,場外設(shè)施費(fèi),場地費(fèi),,服務(wù)建設(shè)費(fèi)),,項(xiàng)目間接費(fèi)(項(xiàng)目管理費(fèi),啟動(dòng)試驗(yàn)費(fèi),,業(yè)主管理費(fèi),,預(yù)生產(chǎn)成本),運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn),,地方稅收),,應(yīng)急費(fèi)用(不清楚項(xiàng)目準(zhǔn)備——肯定,不可預(yù)見的儲(chǔ)備——不一定發(fā)生)建設(shè)成本增加費(fèi)用,。
10.國外建筑和安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與中國大致相同,。計(jì)算基本相同(直接費(fèi)用——以及啟動(dòng)費(fèi),管理費(fèi),,利潤稅差額),。
11.非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的定價(jià)方法一般包括:成本估算方法,系列設(shè)備插入評(píng)估方法,,區(qū)分組合評(píng)估方法和固定值評(píng)估方法,。
12,非標(biāo)設(shè)備的原價(jià)一般由以下幾部分組成:材料費(fèi) 加工費(fèi) 輔料費(fèi) 專用工具費(fèi) 廢品費(fèi) 外包配件費(fèi) 包裝費(fèi) 利潤 稅(主要稱為增值稅=當(dāng)期銷售稅金額 - 當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅金額) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)(外包配件費(fèi)不計(jì)入利潤),。 13,,設(shè)備運(yùn)輸和雜費(fèi)的組成:運(yùn)費(fèi)和手續(xù)費(fèi) 包裝費(fèi) 設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi) 采購和倉儲(chǔ)費(fèi)。
14.設(shè)備和生產(chǎn)家具購買費(fèi)=設(shè)備購買費(fèi)*固定費(fèi)率,。
15.為了測量安裝工程的質(zhì)量,,單個(gè)設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)行的調(diào)試費(fèi)和系統(tǒng)的無連接空載試驗(yàn)操作應(yīng)包括在安裝工程費(fèi)中,。
16.勞動(dòng)力成本:生產(chǎn)工人的基本工資(工資,技能工資,,年工資),,工資補(bǔ)貼,生產(chǎn)工人的輔助工資(非工作日的工資和工資津貼),,員工福利費(fèi)(書費(fèi),,書籍,洗衣費(fèi),,取暖費(fèi))和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(勞務(wù)用品,,學(xué)徒費(fèi),防暑費(fèi),,健康津貼),。
17.物料預(yù)算價(jià)格:原材料價(jià)格,供銷部門的手續(xù)費(fèi),,包裝費(fèi),,運(yùn)輸費(fèi)和購買前的托管費(fèi)。
18.機(jī)械臺(tái)的單價(jià):折舊,,大修,,定期維修,安裝和非現(xiàn)場運(yùn)輸,,燃料和動(dòng)力,勞務(wù)和運(yùn)輸,,維護(hù)和運(yùn)輸,,車輛和船舶使用稅和保險(xiǎn)。
19.國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑合同合同價(jià)格,,包括:每個(gè)項(xiàng)目成本(項(xiàng)目成本的每個(gè)部分{包括人工成本,,材料成本(包括國內(nèi)不存在的預(yù)增長費(fèi)=)(材料原價(jià) 交通)雜費(fèi) 稅)* x),工程機(jī)械費(fèi),,管理費(fèi)(場地管理費(fèi) - 占20%至30%,,公司管理費(fèi) - 70%至75%),利稅,,其他攤銷費(fèi)用},,單項(xiàng)目啟動(dòng)費(fèi)(單個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)列出 - 項(xiàng)目總成本的10%~20%)) 分包項(xiàng)目成本(每個(gè)分包項(xiàng)目成本(包括分包項(xiàng)目直接費(fèi),管理費(fèi),,利潤)總包利潤) 暫定金額(工程師批準(zhǔn)使用),。
20.承包商對(duì)外國建筑設(shè)施建筑成本的報(bào)價(jià)應(yīng)分為三種形式:項(xiàng)目單價(jià),單獨(dú)項(xiàng)目和單價(jià),。
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