資產(chǎn)評(píng)估,是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值,、資產(chǎn)損失或者-經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定,、估算,并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為.

資產(chǎn)評(píng)估作為新興的-經(jīng)濟(jì)活動(dòng),在維護(hù)-主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序,、保障各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的過(guò)程中發(fā)揮了不可替代的作用.資產(chǎn)評(píng)估方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)定估算資產(chǎn)價(jià)值的技術(shù)手段.資產(chǎn)評(píng)估方法可以歸納為三種,即國(guó)際上公認(rèn)的三大評(píng)估方法:成本法,、收益法和市場(chǎng)法.了解資產(chǎn)評(píng)估方法及其內(nèi)在聯(lián)系,對(duì)于選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法,進(jìn)行高效率的評(píng)估工作具有重要的意義.

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)有以下幾方面的作用:
1)對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)提供價(jià)值意見(jiàn).
2)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估工作情況.明確委托方.受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù).
3)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)進(jìn)行審核.是管理部門完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要手段.
4)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)是建立評(píng)估檔案.歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來(lái)源. 

隨著科學(xué)發(fā)展觀的確立和和諧-建設(shè)的推進(jìn),以公共利益為目的進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)將是政府的重要職責(zé),同時(shí)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整,、環(huán)保政策和安全政策的強(qiáng)化,由此產(chǎn)生的企業(yè)關(guān)停,、搬遷工作將更加頻繁,對(duì)由此產(chǎn)生的停工損失和資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估并為政府及-提供價(jià)值參考將成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的一個(gè)重要領(lǐng)域.省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)注此項(xiàng)工作、進(jìn)行探索的努力應(yīng)給予高度評(píng)價(jià),希望省評(píng)估協(xié)會(huì)把此項(xiàng)工作作為一個(gè)重要課題,利用專業(yè)技術(shù)委員會(huì)平臺(tái),組織專家繼續(xù)研究,同時(shí)就此項(xiàng)工作和政府相關(guān)部門及-加強(qiáng)溝通聯(lián)系,推動(dòng)我省此項(xiàng)工作的立法進(jìn)程,充分發(fā)揮資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢(shì),履行-責(zé)任,推進(jìn)和諧-建設(shè). 

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