鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑其自身的特點(diǎn)要求其建筑體系應(yīng)該滿足三個(gè)方面的要求：
(1)以鋼結(jié)構(gòu)雙層琉璃瓦機(jī)作為主要的結(jié)構(gòu)材料,，其建筑體系應(yīng)充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、剛度大的特點(diǎn),，盡量采用大空間的布局方式,，保持室內(nèi)空間分隔的靈活性，在滿足近期不同使用需求的情況下,，還可滿足遠(yuǎn)期改造的要求,。
(2)由于其適用范圍為多高層住宅，因此必須符合多高層住宅設(shè)計(jì)的特點(diǎn),，一方面必須滿足住宅設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范要求,，另一方面，必須滿足當(dāng)前和日后市場(chǎng)對(duì)住宅設(shè)計(jì)的舒適性和審美要求,。
(3)鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)應(yīng)該符合產(chǎn)業(yè)化的特點(diǎn),，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化的特點(diǎn),，積極采用新技術(shù),、新材料,，以促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
1.鋼結(jié)構(gòu)住宅平立面布置
(1)鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,、剛度大的特點(diǎn),，應(yīng)采用大開間、大空間,、凈空高,、單元內(nèi)無(wú)柱，滿足用戶任意分隔的要求,。
(2)建筑立面應(yīng)簡(jiǎn)單,、平整和規(guī)則，平面開間進(jìn)深尺寸盡量統(tǒng)一并且符合模數(shù),，統(tǒng)籌考慮型鋼定尺尺寸,，這將大大減少鋼構(gòu)件尺寸種類，減少異型件,，墻板部分施工量也相應(yīng)減少,，進(jìn)而方便工廠加工，有效提高材料利用率,，降低材料損耗,，降低材料費(fèi)。
(3)鋼結(jié)構(gòu)住宅室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì),，應(yīng)采用新型節(jié)能和環(huán)保型裝飾材料及用具,，住宅裝修尤其是廚房、衛(wèi)生間,，可采用菜單式設(shè)計(jì),，宜統(tǒng)一實(shí)施且一次裝修到位。
2.鋼結(jié)構(gòu)住宅的墻休(板)
墻體材料造價(jià)一般占土建工程造價(jià)的15%~25%,。對(duì)于多、高層住宅鋼結(jié)構(gòu)體系來(lái)說(shuō),，選用配套,、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能的墻體材料至關(guān)重要,，它的性能影響到住宅的防水,、隔音、隔聲性能,，自重輕的墻體會(huì)降低豎向荷載,，減小結(jié)構(gòu)整體的地震反應(yīng)。
3.銅結(jié)構(gòu)住宅的樓(屋)蓋體系
樓板體系作為房屋的水平構(gòu)件,，起著支撐豎向荷載和傳遞水平荷載的作用,。作為建筑要求,，住宅樓板還應(yīng)能隔音、防水和防火,，同時(shí)應(yīng)盡量采用技術(shù)和構(gòu)造措施減輕樓板自重,。從一些工程實(shí)例的統(tǒng)計(jì)中可知道，考慮樓蓋的空間作用,，主梁和次梁的用鋼量節(jié)省約18%左右,，整體結(jié)構(gòu)每平方米的用鋼量節(jié)省約8%左右，另外,，結(jié)構(gòu)自重的減輕將有利于基礎(chǔ)的節(jié)約,，從而降低結(jié)構(gòu)整體造價(jià)。同時(shí),，彩鋼琉璃瓦機(jī)的施工方法是影響工期的重要因素,。
當(dāng)前，我國(guó)各地鋼結(jié)構(gòu)住宅的樓板基本采用以下幾種做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,、壓型鋼板一現(xiàn)澆混凝土系列樓板和預(yù)制加氣混凝土樓板,。
(1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板
傳統(tǒng)樓板形式。以鋼框架為支撐,，在鋼梁上按一定間距焊接栓釘,，然后支模，綁鋼筋,，現(xiàn)澆混凝土,，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后拆除模板。此類樓板鋼筋綁扎繁瑣,，現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)和施工周期長(zhǎng),，與鋼框架體系快速裝配化施工方式難以配套。
(2)壓型鋼板組合樓板
有兩種形式：壓型鋼板復(fù)合板,，采用如聚苯乙烯等保溫隔熱隔音性能好的夾心材料,，屋面用得較多。壓型鋼板既是模板,，又作為現(xiàn)澆混凝土樓板底部受拉配筋,，在其上澆灌混凝土，與鋼梁上的栓釘固接,，形成整體連續(xù)板,。同時(shí)也可以將樓板中鋼筋在工廠加工成桁架，并將鋼筋桁架及底模連接成一體的組合壓型鋼板,。此類樓板減少現(xiàn)場(chǎng)鋼筋綁扎工作量百分之七十左右,，上下兩層鋼筋間距及混凝土保護(hù)層厚度能得到保證，鋼筋排列均勻,，為提高樓板質(zhì)量創(chuàng)造了條件,。當(dāng)混凝土形成樓板后,，具有現(xiàn)澆整體剛度大、抗震性能好的優(yōu)點(diǎn),。
(3)預(yù)制混凝土樓板：僅適用于多層住宅,。板端與鋼梁焊接，板縫設(shè)錨固筋,，并澆混凝土疊合層,，以提高平面剛度、滿足抗震要求,。國(guó)內(nèi)較多使用的是SP板,。SP板預(yù)應(yīng)力鋼鉸線用鋼量低，且較普通預(yù)應(yīng)力空心板來(lái)說(shuō)承載能力更高,，更適合目前住宅體系的大開間要求,，特別是在鋼結(jié)構(gòu)琉璃瓦壓瓦機(jī)住宅中使用可以不布置次梁，節(jié)省了主體鋼結(jié)構(gòu)的用鋼量,。
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