滄州金寶街地處滄州商業(yè)核心區(qū)，周邊商廈林立,，有幾十年的商業(yè)氛圍底蘊(yùn),，上百萬(wàn)的滄州人都知道運(yùn)河新華東路，金寶尚都匯分兩期開發(fā)一期項(xiàng)目東起清池大道交匯處,，西至水月寺大街,，沿著新華路全長(zhǎng)近600米，總建筑面積13000平米,，南北寬22米，占據(jù)著全滄州最繁華的一條街占據(jù)著最繁華的這條街的最繁華的段落,。是最核心的位置,，可謂是核心中的核心！協(xié)同滄州商城華北商廈等滄州知名商業(yè)日客流量達(dá)15萬(wàn)人次,。如果節(jié)假日客流量會(huì)更大,，客流十分充足。商業(yè)是否具備持續(xù)運(yùn)營(yíng)和收益,，要看這個(gè)商業(yè)地段,、客流、布局,、業(yè)態(tài),，其實(shí)很容易就可以判斷。
滄州金寶地下商業(yè)街是打造游覽休閑式的購(gòu)物體驗(yàn)街區(qū),，我們一期有12個(gè)入口進(jìn)入尚都會(huì)街區(qū),，每一百米就有兩個(gè)入口，每個(gè)路口都設(shè)計(jì)安裝大幅度戶外體媒廣告,，客戶不僅隨時(shí)隨地的就能看到商街廣告,，并且可以隨地進(jìn)入到商街，進(jìn)行休閑購(gòu)物體驗(yàn)。
商街為單通道設(shè)計(jì),，客戶瀏覽在商街之中左右皆可瀏覽街鋪,，所有商鋪共享街區(qū)客戶，充分保障商戶客流,。
600米的街區(qū)設(shè)計(jì)了4個(gè)商業(yè)中庭,，有效聚集商業(yè)氛圍，屆時(shí)商戶可以利用街區(qū)中庭進(jìn)行相應(yīng)的商業(yè)的宣傳和組織活動(dòng),，街區(qū)中設(shè)置了很多客戶可以休息區(qū)域,，客戶可以自由選擇游覽與駐足。
滄州金寶街商鋪出售主打的14平米和30平米的小戶型商鋪,，不僅入門門檻低,，而且投資回報(bào)率高。一般投資回報(bào)來(lái)源于房產(chǎn)的增值和租金的回報(bào),。我們周邊基本沒(méi)有什么新項(xiàng)目,，物以稀為貴，稀缺就是價(jià)值,，而且咱們項(xiàng)目這樣的黃金地段,，未來(lái)價(jià)格升值空間特別大，不說(shuō)多的,，一兩年漲到3萬(wàn)多一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有,。等到9月份，我們重新改造升級(jí)完,，現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格您肯定買不到了,，漲2000元一平米都說(shuō)少了。給您至少預(yù)留了4,、5千的升值空間?。∵@部分就是坐等就來(lái)的收益??！14平米就是六、七萬(wàn)啊,，您買這房子就相當(dāng)于賺了六,、七萬(wàn)不是嗎？
金寶地下商業(yè)街座落在項(xiàng)目位于滄州核心商圈位于滄州市運(yùn)河區(qū)新華東路路,，滄州金寶街,金寶地下商業(yè)街,，滄州商鋪出售,金寶街，滄州金寶地下商業(yè)街,，商鋪出售,，滄州金寶街商業(yè)街，占據(jù)滄州市城中心得天獨(dú)厚的文化和商業(yè)底蘊(yùn)，近年來(lái)隨著市區(qū)整體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展變革,，截止2016年小南門商圈商業(yè)保有量約合35萬(wàn)平方,，日客流15萬(wàn)人次。是滄州市區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民日常購(gòu)物,、休閑,、娛樂(lè)的主要消遣地。金寶地下商業(yè)街2008年開發(fā)建設(shè),，2009年開始營(yíng)業(yè).現(xiàn)有承租商戶296戶,，商戶以經(jīng)營(yíng)服裝\鞋帽\化妝品\飾品\手機(jī)\-\兒童\珠寶玉器等為主.經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定，16平米商鋪年租金在3.5萬(wàn)元左右.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)在3-4萬(wàn)元/間(2013年左右商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)最高達(dá)9-10萬(wàn)元),。