滄州金寶街要努力為市民與游客營造一種既適宜購物,，又適宜休閑和文化體驗的空間環(huán)境,，目前國內(nèi)的地下商業(yè)，主要分為兩大陣營,，其一,，主要是以城市人防過街通道為主，基本上位于城市繁華商圈,。其二,，以一線城市軌道交通為紐帶，伴隨地鐵的開發(fā)與運營,，而引起來的一系列依靠地鐵交通發(fā)展起來的地下商業(yè),。隨著地鐵修建的熱潮從一線城市擴展到二線城市，未來以地鐵為紐帶的城市軌道作為重要的客流集散地,，其地下商業(yè)價值日漸提升,，促進區(qū)域范圍內(nèi)的商業(yè)開發(fā)及資源整合。
滄州金寶地下商業(yè)街這些“地下城”可能是很多人時尚的“啟蒙導(dǎo)師”,，相比于全球各大時裝周發(fā)布的流行趨勢和最新單品,，那么地下商業(yè)街都有哪些特點呢?消費人群較為固定,，多為80后、90后,，這些-多時尚,、多變，對于款式的追求大于質(zhì)量,，所以時尚快銷的服飾更適合她們,。店鋪老板多為同齡人，他們最懂得一會哈韓,、一會哈美青年的心理了,。所以不論是進貨，還是賣貨都很緊跟潮流,，當(dāng)下流行什么服飾,，你就會在這里買到什么樣的服飾，他們跟進,、轉(zhuǎn)換的速度是極快的,。其次，近幾年來雖然商鋪普遍受到電商的沖擊,，但是對于不追求品牌只追求款式的年輕人來說,，商鋪可砍價、可試穿,，比起在電商買衣服更方便,，當(dāng)然他們也會更享受于殺價的快感，不同于購物中心只有在打折季的時候才能 “買買買”,，地下商場可以還價是很多人堅持在這里購物的原因,。最后，越來越多的年輕人選擇自主創(chuàng)業(yè),，他們在緊抓產(chǎn)品質(zhì)量的同時還巧妙把人防工程狹窄的空間裝飾的非常時尚藝術(shù),，店面設(shè)計成幾平方米一個的小檔口，在有限的空間內(nèi)更大程度的吸引顧客目光,。
滄州金寶街來源于租金回報。我們項目已經(jīng)投入使用有8年的時間了,，可以說有很高的知名度,，已擁有了穩(wěn)定的商戶和消費群體。從今年4月底開始,，開發(fā)商將升級改造商業(yè)步行街,，到9月結(jié)束，10月1開業(yè)之后,，將是一個不一樣的集餐飲,、娛樂、購物、休閑為一體的高端商業(yè)步行街,。我們都知道一般商圈從開始到成熟需要2到3年的養(yǎng)市期,，一到商圈成熟，以后商鋪的租金就會逐年增長,，商鋪就會越來越值錢,，何況我們是已經(jīng)有了8年營業(yè)期的商鋪，所以已經(jīng)在滄州大眾消費群里形成了較強的影響力,，而且目前我們商業(yè)街的租金低于周邊行情,，比如項目周邊滄州商廈一樓商業(yè)這一塊，30平米鋪子舉例,，年租金在6萬到7萬,，折算下來每平每天6到7塊，而我們升級改造之后的價格才4到5塊,。我就按少的4塊算,，比如您買的是14平米，一個月是2000元,，一年是24000元,，10年是24萬，40年是96萬,。房價漲了40萬租金掙了90萬,，這套房子就給您賺了140萬都不止啊,！難怪大家都說一鋪養(yǎng)三代,，還真是這樣！
金寶地下商業(yè)街座落在項目位于滄州核心商圈位于滄州市運河區(qū)新華東路路,，滄州金寶街,金寶地下商業(yè)街,，滄州商鋪出售,金寶街，滄州金寶地下商業(yè)街,，商鋪出售,，滄州金寶街商業(yè)街，占據(jù)滄州市城中心得天獨厚的文化和商業(yè)底蘊,，近年來隨著市區(qū)整體經(jīng)濟的快速發(fā)展變革,，截止2016年小南門商圈商業(yè)保有量約合35萬平方，日客流15萬人次,。是滄州市區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民日常購物,、休閑、娛樂的主要消遣地,。金寶地下商業(yè)街2008年開發(fā)建設(shè),，2009年開始營業(yè).現(xiàn)有承租商戶296戶,，商戶以經(jīng)營服裝\鞋帽\化妝品\飾品\手機\-\兒童\珠寶玉器等為主.經(jīng)營情況穩(wěn)定，16平米商鋪年租金在3.5萬元左右.商鋪轉(zhuǎn)讓費在3-4萬元/間(2013年左右商鋪轉(zhuǎn)讓費最高達9-10萬元),。